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賃貸で家賃を払い続ける?

賃貸or持ち家 悩んでいる方も多いはず。

比較

賃貸の場合

メリット

  • ・転勤や転職の際、引っ越ししやすい
  • ・初期費用が少なくてすむ
  • ・家賃以外のお金(修繕費)などがあまりかからない
  • ・家族が増えた時に対応しやすい
  • ・固定資産税を払う必要がない
  • ・維持管理を自ら行う必要がない

デメリット

  • ・支払う家賃は資産として残らない
  • ・老後も家賃を払い続けなくてはならない
  • ・借りる時に保証人が必要
  • ・リフォームや増改築などが自由にできない
  • ・ファミリータイプの手頃な物件が少ない
  • ・賃貸仕様で住宅性能、設備が見劣りする
  • ・高齢になるほど借りにくくなる
  • ・引っ越しする度多額の費用がかかる

持ち家の場合

メリット

  • ・資産として残せる(老後が安心)
  • ・住宅性能、設備が優れている
  • ・自由にリフォーム(増改築)ができる
  • ・住宅ローン完済後維持費が大幅に下がり老後の住まいを確保
  • ・駐車場の確保がしやすくペットも自由に飼う事ができる
  • ・不動産市場でよっては資産価値が増す
  • ・社会的信用度が増す

デメリット

  • ・初期費用が大きい
  • ・気軽に引っ越しができない
  • ・住宅ローン返済中に収入が減るとダメージになる
  • ・税金や修繕費など物件以外の費用がかかる
  • ・不動産市場によって資産が大きく下がる

人生で一番高い買物と言える住宅の究極の選択

何の知識もなしに持ち家か賃貸かを選んでしまうと大きな損や失敗をしてしまう可能性があります。
住宅は人生で一番高い買い物ですぜひ住まいのプロ当社の専門スタッフにご相談下さい!!

相談無料

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