賃貸で家賃を払い続ける？
賃貸or持ち家 悩んでいる方も多いはず。
比較
賃貸の場合
メリット
- ・転勤や転職の際、引っ越ししやすい
- ・初期費用が少なくてすむ
- ・家賃以外のお金（修繕費）などがあまりかからない
- ・家族が増えた時に対応しやすい
- ・固定資産税を払う必要がない
- ・維持管理を自ら行う必要がない
デメリット
- ・支払う家賃は資産として残らない
- ・老後も家賃を払い続けなくてはならない
- ・借りる時に保証人が必要
- ・リフォームや増改築などが自由にできない
- ・ファミリータイプの手頃な物件が少ない
- ・賃貸仕様で住宅性能、設備が見劣りする
- ・高齢になるほど借りにくくなる
- ・引っ越しする度多額の費用がかかる
持ち家の場合
メリット
- ・資産として残せる（老後が安心）
- ・住宅性能、設備が優れている
- ・自由にリフォーム（増改築）ができる
- ・住宅ローン完済後維持費が大幅に下がり老後の住まいを確保
- ・駐車場の確保がしやすくペットも自由に飼う事ができる
- ・不動産市場でよっては資産価値が増す
- ・社会的信用度が増す
デメリット
- ・初期費用が大きい
- ・気軽に引っ越しができない
- ・住宅ローン返済中に収入が減るとダメージになる
- ・税金や修繕費など物件以外の費用がかかる
- ・不動産市場によって資産が大きく下がる
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